旗津為打狗高雄發展的起點和中心，從早期漁村聚落 、軍港規劃到商港建設，北端的旗後社區因靠近市區，發展為商業和服務業為主的產業型態。而往南的烏松、大汕頭和中洲幾個聚落，則由原來一級農漁業轉為二級的造船基地和貨櫃中心，在這之中，公有土地的比例佔全旗津島的近80%，無形中也造就旗津發展和地景現況。
簡稱「技工舍」的「前海軍第四造船廠單身技工宿舍」所在地，位於旗津區實踐里北汕尾巷6號，早期地名為「沙子地」，算是旗後與烏松地區的交界處，顧名思義，為靠近內港一帶的泥沙灘地。四周被海軍基地、眷村和「大陳村」包圍，也因此，長期受軍事管制與公有產權配屬的特性，旗津本地人對這裡相對陌生。
若從上個世紀的歷史來看，日治初期調查出版的「臺灣堡圖」記載，此區「沙子地」為一片閩南人墓地，日本政府原欲開發住宅區未果，改由帝國海軍收購，在此建立海軍造船倉庫，並設有軍用港口。而這個決定，也影響了日後此區的土地規劃和發展。
二戰末期，美軍朝高雄港周圍的軍事設施與倉庫投擲大量炸彈，旗津的「沙子地」也無法倖免，遍地彈坑、一片狼藉。彼時，國民政府陷於國共內戰，原先接受南京日遺工廠的一部隊和技工因戰事先行轉進高雄旗津，與後來撤退的海軍，整併為「海軍第四造船廠」，靠著這些來臺的技術工人與國軍就地興築「單身技工宿舍」，外圍則陸續建有浦口、長塗、長風、定海四個眷村，1950年後，沙子地一處漁村聚落的農地，在美援政策下，成為接收近百戶大陳義胞的反共村。 數十年間，外圍眷村已夷為空地，「前海軍第四造船廠單身技工宿舍」則維持將近2000坪完整的規模，諾大的宿舍和退休技工，因兩階段國軍精實政策而逐漸閒置、汰減，2011年左右，僅存二、三位年邁技工受退輔會安置後，逐漸成了流浪貓狗聚集「鬼屋」，直至2015年左右拆除前夕，「技工舍」頹敗、荒廢，埋藏在凌亂的雜草和枯木中。 。 2016年左右，受地方人士保存意願與民意代表協助，由中山大學社會學系承接管理、營運工作，以「旗津社會開創基地」定位，陸續整理損壞嚴重的房舍和樹林，並連結教育部、文化部計畫、都發局資源，在有限的經費下，與跨大學系所合作，推動文化保存、環境永續和高齡照護等地方議題，直至今日，仍朝復興「技工舍: 技工聚集的場域」努力，致力打造一個多方共享的「創生基地」。
